昌吉州发展和改革委员会关于昌吉州昌吉市2026年老旧小区改造（艺园明珠等16个小区）配套基础设施建设项目初步设计的批复

昌吉市发展和改革委员会：

你委《关于<昌吉州昌吉市2026年老旧小区改造（艺园明珠等16个小区）配套基础设施建设项目初步设计>的请示》（昌市发改字〔2026〕66号）和昌吉州优化营商环境服务中心《关于<昌吉州昌吉市2026年老旧小区改造（艺园明珠等16个小区）配套基础设施建设项目>的评审意见》（昌州营商评字〔2026〕40号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目概况

1.项目名称：昌吉州昌吉市2026年老旧小区改造（艺园明珠等16个小区）配套基础设施建设项目（项目代码：2601-652301-17-01-779426）。

2.建设地点：昌吉市。

3.概算总投资：8500万元，资金来源为中央预算内资金和地方配套资金。

4.建设单位（法人）：昌吉市住房和城乡建设局，负责项目的组织实施和日常管理。

5.项目日常监管责任单位：昌吉市住房和城乡建设局，负责项目的日常监管、现场核查和监督检查。

6.项目建设工期：2年。

二、建设规模及内容

改造小区内DN300钢筋混凝土排水管网1654.1米、DN160硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管4018米；DN63-DN160钢丝骨架供水管网706.2米、DN80-DN400预制直埋保温供热管网4544米；强电入地YJV22型电缆线路14320米；小区内道路硬化71395平方米；绿化面积16122平方米；路灯236盏，健身设施60组，更新改造道闸12组；配套附属设施建设等，具体建设规模及内容如下：

（一）艺园明珠（包含临近的吉祥苑、州政协家属院、昌吉干休所小区）

1.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线439.4米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管1255米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井44座（含井盖）。

2.给水工程：增设MU30混凝土砌块消防井3座（含井盖）。

3.绿化给水工程：改造HDPE绿化供水管线655米、管径dn90，改造HDPE绿化供水管线309米、管径dn63，管材公称压力1.0MPa，C30砼砌块水表井1座（含井盖）。

4.热力工程：更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN400采暖管线45.2米、DN350采暖管线16.2米、DN250采暖管线52.4米、DN200采暖管线243.2米、DN150采暖管线511米、DN125采暖管线333.8米、DN100采暖管线415.2米、DN80采暖管线447.8米、DN65采暖管线132.6米、DN25采暖管线46.2米，砖砌伸缩器检查井2个，砖砌阀门检查井41个。

5.建筑工程:外墙保温改造358.56平方米（首层采用增强覆面岩棉板，二层及以上楼层采用0.33级EPS模塑聚苯板）。

6.景观工程：拆除且新建沥青路面12560平方米，拆除且新建沥青罩面1129平方米，拆除且新建透水砖路面2932平方米，拆除且新建混凝土路面888平方米，EPDM安全橡胶地垫铺装401平方米，非机动车充电车棚4座，非机动车车棚2座，铁艺围墙67米，绿化面积4299平方米。

7.弱电工程：庭院灯58个，高度4米，功率50W；新增配电箱3台；新增门禁系统3套；增设电动汽车充电桩6个，新增配电箱2台；增设非机动车充电桩4处；新增监控摄像头53个，新增监控主机4套。

8.强电工程：新建630kVA箱变1座（含基础及井盖）。新建低压1进6出电缆分接箱6只（含基础及井盖）；新建YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路280米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路570米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路240米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路680米，新建电缆直埋线路810米，新建钢筋混凝土电缆井11座（含井盖）。

（二）国土规划院家属楼（包含临近的第一粮食站家属院）

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线26.8米、管径DN110，更换钢丝网骨架给水管线14.9米、管径DN63，更换PE100级给水管线15.1米、管径DN63，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井4座（含井盖），MU30混凝土砌块消防井2座（含井盖）。

2.排水工程:更换钢筋混凝土排水管线50.6米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管112米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井8座（含井盖）。

3.绿化给水工程:改造HDPE绿化供水管线87.8米、管径dn63，改造HDPE绿化供水管线28米、管径dn50，管材公称压力1.0MPa，C30砼砌块水表井1座（含井盖）。

4.热力工程:更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN200采暖管线63.4米、DN150采暖管线280米、DN125采暖管线42.2米、DN100采暖管线120.6米，砖砌阀门检查井4个。

5.建筑工程:屋面防水（SBS防水卷材）1404.56平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）1750平方米，外墙保温2791.8平方米（首层采用增强覆面岩棉板，二层及以上楼层采用0.33级EPS模塑聚苯板）；外墙粉刷（真石漆）2130.3平方米。

6.景观工程：拆除且新建沥青路面2032平方米，拆除且新建沥青罩面489平方米，拆除且新建透水砖121平方米，拆除且新建散水72平方米，非机动车充电车棚2座，铁艺围墙5米，绿化面积359平方米；拆除且新建花岗岩铺装169平方米，围墙10米。

7.弱电工程：新建庭院灯26个，高度4米，功率50W；新增配电箱2台；新增门禁系统2套；增设电动汽车充电桩3个，新增配电箱1台现状变压器每处需增容81kW，增设非机动车充电桩1处，新增监控摄像头24个，新增监控主机2套。

（三）523电台小区

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线16米、管径DN110，更换钢丝网骨架给水管线36.3米、管径DN75，更换PE100级给水管线8米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井3座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井2座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线120.7米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管225米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井17座（含井盖）。

3.绿化给水工程：改造HDPE绿化供水管线100米、管径dn63，改造HDPE绿化供水管线32.2米、管径dn50，管材公称压力1.0MPa。

4.热力工程：更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN125采暖管线14.6米、DN100采暖管线120.8米，砖砌阀门检查井3个。

5.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）943.65平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）1000平方米，外墙粉刷（真石漆）3143.07平方米。

6.景观工程：拆除且新建沥青路面1602平方米，拆除且新建沥青罩面554平方米，拆除且新建透水砖205平方米，拆除且新建散水204平方米，非机动车充电车棚1座，绿化面积408平方米。

7.弱电工程：庭院灯11个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增门禁系统1套；增设电动汽车充电桩3个，增设非机动车充电桩1处，新增监控摄像头15个，新增监控主机1套。

8.强电工程：新建630kVA箱变1座（含基础及井盖）。新建低压1进6出电缆分接箱5只（含基础及井盖）；新建YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路120米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路150米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路60米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路650米；新建电缆直埋线路615米，新建钢筋混凝土电缆井6座（含井盖）。

（四）自来水公司楼

1.给水工程：增设MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线52.8米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管133米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井8座（含井盖）。

3.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）416.14平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）500平方米，外墙粉刷（真石漆）1260.9平方米。

4.景观工程：拆除且新建沥青路面653平方米。

5.弱电工程：庭院灯3个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增监控摄像头4个，新增监控主机1套。

6.热力工程：更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN150采暖管线70.4米、DN100采暖管线51.4米，砖砌阀门检查井4个。

7.强电工程：新建10kV架空线路15米，导线采用JKLGYJ-10kV-70/10型绝缘导线；新建315kVA标准化变台1座（含台架）；新建1进6出低压电缆分接箱1座（含基础及井盖）；新建YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路40米，新建YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路130米；新建电缆直埋线路60米。

（五）阳光新城

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线50米、管径DN160，更换钢丝网骨架给水管线80米、管径DN110，更换PE100级给水管线20米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井11座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井2座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线266.7米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管390米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井32座（含井盖）。

3.绿化给水工程：改造HDPE绿化供水管线322米、管径dn63，管材公称压力1.0MPa。

4.热力工程：更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN125采暖管线167.8米、DN100采暖管线57.4米，砖砌阀门检查井4个。

5.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）3015.76平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）3600平方米。

6.景观工程：拆除且新建沥青路面2437平方米，拆除且新建沥青罩面1419平方米，拆除且新建透水砖690平方米，拆除且新建混凝土铺装508平方米，非机动充电车棚1座，围墙111米，绿化面积756平方米。

7.弱电工程：庭院灯17个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增门禁系统1套；增设电动汽车充电桩2个，增设非机动车充电桩1处，新增监控摄像头14个，新增监控主机1套。

8.强电工程：新建环网柜1座（含基础及井盖），新建630kVA箱变3座（含基础及井盖），新建低压电缆分接箱15只（含基础及井盖）；新建YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路940米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路860米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路440米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路2530米，新建电缆直埋线路2340米，新建钢筋混凝土电缆井24座（含井盖）。

（六）党校楼（包含临近的公安楼、建发楼）

1.给水工程：更换给水管线钢丝网骨架108米、管径DN110，更换PE100级给水管线20.6米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井6座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井3座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线53米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管200米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井9座（含井盖）。

3.绿化给水工程：改造HEDP绿化供水管线80米、管径dn63，管材公称压力1.0MPa，C30砼砌块水表井1座（含井盖）。

4.热力工程：更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN150采暖管线36.4米、DN125采暖管线78.8米、DN80采暖管线32.2米、DN25采暖管线25.2米，砖砌阀门检查井3个。

5.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）2602.4平方米、楼梯间粉刷（乳胶漆）3150平方米；外墙粉刷（真石漆）654.57平方米。

6.景观工程：拆除且新建沥青罩面4198平方米，拆除且新建透水砖793平方米，非机动车充电车棚2座，铁艺围墙186米。

7.弱电工程：建设庭院灯16个，高度4米，功率50W；新增配电箱3台；新增门禁系统2套；增设电动汽车充电桩6个，新增配电箱2台，增设非机动车充电桩2处，接小区内现状变压器；新增监控摄像头19个，新增监控主机3套。

8.强电工程：新建630kVA箱变1座（含基础及井盖）。新建低压电缆分接箱4只（含基础及井盖）；新建YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路130米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路170米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路260米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路720米；新建电缆直埋线路715米，新建钢筋混凝土电缆井9座（含井盖）。

（七）市一小家属楼（包含临近的华联楼）

1.给水工程：更换给水管线钢丝网骨架44.5米、管径DN110，更换钢丝网骨架给水管线30米、管径DN75，更换PE100级给水管线15米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井6座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井2座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线195.5米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管555米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井41座（含井盖）。

3.热力工程：更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN125采暖管线50.6米、DN100采暖管线68.4米，砖砌阀门检查井2个。

4.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）2296.8平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）3600平方米，外墙粉刷（真石漆）8435.32平方米。

5.景观工程：拆除且新建沥青路面1640平方米，拆除且新建透水砖路面1554平方米，非机动充电车棚1座，散水170平方米。

6.弱电工程：市一小家属楼内，建设庭院灯10个，高度4米，功率50W；新增配电箱2台；新增监控摄像头12个，新增监控主机2套。

（八）本地寺家属院（包含临近的西河寺家属楼）

1.给水工程：更换给水管线钢丝网骨架35.6米、管径DN110，更换PE100级给水管线5米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井2座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井2座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线47.5米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管120米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井9座（含井盖）。

3.热力工程：更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN200采暖管线40米、DN150采暖管线67.4米、DN125采暖管线55.6米、DN100采暖管线241.8米，砖砌阀门检查井7个。

4.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）2737.77平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）3900平方米，外墙粉刷（真石漆）9199.656平方米。

5.景观工程：拆除且新建沥青路面1941平方米，拆除且新建沥青罩面840平方米,铁艺围墙6米。

6.弱电工程：建设庭院灯17个，高度4米，功率50W；新增配电箱2台；新增监控摄像头17个，新增监控主机2套。

7.强电工程：（含华联楼）新建630kVA箱变1座（含基础及井盖）。新建低压电缆分接箱5只（含基础及井盖）；新建YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路240米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路650米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路140米，新建低压YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路690米，新建电缆直埋线路830米，新建钢筋混凝土电缆井8座（含井盖）。

（九）市运输公司楼

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线10米、管径DN110，更换钢丝网骨架给水管线10米、管径DN75，更换PE100级给水管线6米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井3座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线41.9米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管91米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井7座（含井盖）。

3.热力工程：更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN300采暖管线71.6米、DN100采暖管线60.2米，砖砌阀门检查井2个。

4.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）795.51平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）1200平方米，外墙粉刷（真石漆）3122.55平方米。

5.景观工程：拆除且新建沥青路面793平方米，拆除且新建建筑散水113平方米，非机动车充电车棚1座。

6.弱电工程：建设庭院灯3个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增监控摄像头5个，新增监控主机1套。

7.强电工程：（含西河寺）新建低压电缆分接箱3座（含基础及井盖）；新建YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路20米，新建YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路180米，新建YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路260米，新建YJV22-0.6/1kV-2×16型电缆线路30米；新建电缆直埋线路315米；新建钢筋混凝土电缆井2座（含井盖）。

（十）民政局家属院

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线44.2米、管径DN110，更换PE100级给水管线16米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井2座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.热力工程：更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN125采暖管线33.6米、DN80采暖管线32.2米、DN50采暖管线6米，砖砌阀门检查井2个。

3.景观工程：拆除且新建沥青路面899平方米，非机动车充电车棚1座。

4.弱电工程：建设庭院灯5个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；增设非机动车充电桩1处，接小区内现状变压器；新增监控摄像头3个，新增监控主机1套。

5.强电工程：新建400kVA箱变1座（含基础及井盖）。新建低压电缆分接箱2座（含基础及井盖）；新建YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路60米，新建YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路50米，新建YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路60米，新建YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路280米；新建电缆直埋线路255米，新建钢筋混凝土电缆井1座（含井盖）。

（十一）土管局家属院

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线61.6米、管径DN110，更换PE100级给水管线15.5米、管径DN75，更换钢丝网骨架给水管线18.1米、管径DN63，更换PE100级给水管线3米、管径DN63，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井4座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.排水工程:更换钢筋混凝土排水管线144.6米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管92米、管径DN160、排水装配式混凝土检查井9座（含井盖）。

3.绿化给水工程:改造HDPE绿化供水管线155米、管径dn63,管材公称压力1.0MPa。

4.热力工程:更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN125采暖管线45.6米、DN100采暖管线35.4米、DN80采暖管线71.6米；砖砌阀门检查井2个。

5.景观工程：拆除且新建沥青路面839平方米，拆除且新建沥青罩面1293平方米，拆除且新建彩色透水路面514平方米，非机动车充电车棚1座，绿化面积414平方米。

6.弱电工程：建设庭院灯5个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；增设电动汽车充电桩3个，新增配电箱1台，增设非机动车充电桩1处，新增监控摄像头4个，新增监控主机1套。

（十二）天福园小区（包含临近的宏润园小区、恒园小区）

1.给水工程：增设MU30混凝土砌块消防井3座（含井盖）。

2.绿化给水工程：改造HDPE绿化供水管线257米、管径dn63，改造HDPE绿化供水管线192米、管径dn50，管材公称压力1.0MPa；C30砼砌块水表井3座（含井盖）。

3.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）7247.886平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）6300平方米，外墙粉刷（真石漆）17532.88平方米。

4.景观工程：拆除且新建沥青路面836平方米，拆除且新建沥青罩面5623平方米，拆除且新建透水砖路面978平方米，非机动车充电车棚2座，绿化面积2426平方米。

5.弱电工程：建设庭院灯13个，高度4米，功率50W；新增配电箱3台；增设电动汽车充电桩30个，新增配电箱8台，增设非机动车充电桩2处，增监控摄像头50个，新增监控主机3套，新增门禁系统1套。

（十三）二运司家属院

1.给水工程:增设MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.排水工程:更换钢筋混凝土排水管线55.6米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管105米、管径DN160、排水装配式混凝土检查井8座（含井盖）。

3.热力工程:更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN100采暖管线28.6米，砖砌阀门检查井1个。

4.建筑工程:屋面防水（SBS防水卷材）469.96平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）600平方米，外墙粉刷（真石漆）1788.966平方米。

5.景观工程：拆除且新建沥青路面110平方米，拆除且新建沥青罩面260平方米。

6.弱电部分：建设庭院灯5个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增监控摄像头4个，新增监控主机1套。

（十四）公交二场

1.给水工程:增设MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.排水工程:更换钢筋混凝土排水管线185.7米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管740米、管径DN160、排水装配式混凝土检查井37座（含井盖）。

3.建筑工程:外墙保温6135.21平方米（保温材料首层采用增强覆面岩棉板，二层及以上楼层采用0.33级EPS模塑聚苯板），屋面防水（SBS防水卷材）2474.176平方米、楼梯间粉刷（乳胶漆）2500平方米。

4.景观工程：拆除且新建混凝土路面987平方米，非机动车充电车棚2座。

5.弱电部分：增设非机动车充电桩2处。

6.强电部分：新建400kVA柱上变1套（含台架）。新建低压电缆分接箱4座（含基础及井盖）；新建YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路280米，新建YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路65米，新建YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路580米；新建电缆直埋线路285米，新建钢筋混凝土电缆井2座（含井盖）。

（十五）电业局小区

1.给水工程:增设MU30混凝土砌块消防井3座（含井盖）。

2.绿化给水工程:改造HDPE绿化供水管线437米、管径dn90，改造HDPE绿化供水管线1782米、管径dn63，管材公称压力1.0MPa，C30砼砌块水表井1座（含井盖）。

3.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）11121.84平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）16200平方米。外墙粉刷（真石漆）30067.2平方米。

4.景观工程：拆除且新建沥青路面11573平方米，拆除且新建透水砖路面2163平方米，拆除且新建混凝土路面910平方米，EPDM安全橡胶地垫铺装287平方米，拆除且新建彩色透水路面893平方米，非机动车充电车棚1座，绿化面积6747平方米。

5.弱电部分：新增门禁系统1套；增设电动汽车充电桩27个，新增配电箱9台，增设非机动车充电桩1处，新增监控摄像头25个，新增监控主机1套。

6.强电部分：新建2进4出环网柜1座（含基础及井盖），新建800kVA箱变4座（含基础及井盖）。新建低压电缆分接箱19座（含基础及井盖）；新建YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路700米，新建YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路770米，新建YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路800米，新建YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路3190米；新建电缆直埋线路3370米，新建钢筋混凝土电缆井13座（含井盖）。

（十六）邮电小区

1.给水工程:增设MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.绿化给水工程:改造HDPE绿化供水管线241米、管径dn63，管材公称压力1.0MPa，C30砼砌块水表井1座（含井盖）。

3.热力工程：更换高密度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN200采暖管线90.4米、DN150采暖管线39.8米、DN125采暖管线23.6米、DN100采暖管线18.4米、DN80采暖管线59米，砖砌阀门检查井7个。

4.景观工程：拆除且新建沥青路面1148平方米，拆除且新建沥青罩面962平方米，拆除且新建透水砖路面322平方米，非机动车充电车棚1座，围墙52米；绿化面积335平方米。

5.弱电部分：建设庭院灯12个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增门禁系统1套；增设电动汽车充电桩2个，新增配电箱1台，增设非机动车充电桩1处；新增弱电手孔井4个（砖砌带井盖）。

6.强电部分：新建630kVA箱变1座（含基础及井盖）。新建低压电缆分接箱5座（含基础及井盖）；新建YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路110米，新建YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路140米，新建YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路310米，新建YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路730米；新建电缆直埋线路490米，新建钢筋混凝土电缆井5座（含井盖）。

三、工程概算

本项目总概算投资8500万元，其中工程费用7409.41万元，工程建设其他费769.95万元，基本预备费320.64万元。

四、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区有关技术、安全、消防、节能和环保等要求，若该项目遇重大变更，需按《新疆维吾尔自治区政府投资项目初步设计管理办法》（新发改规〔2020〕1号）相关要求，报我委办理初步设计变更。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）按照自治区住建厅、发改委和财政厅联合印发《关于印发<关于在房屋建筑和市政基础设施工程中推行施工过程结算的实施意见>的通知》（新建规〔2023〕11号）的相关要求实施过程结算，进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算管理，缩短竣工结算周期，从源头上根治拖欠工程款和农民工工资问题，优化营商环境。

（四）项目建成后，按照规定及时向我委申请组织竣工验收。

附件：昌吉州昌吉市2026年老旧小区改造（艺园明珠等16个小区）配套基础设施建设项目总概算表（不予公开）

                                                                                                 昌吉州发展和改革委员会

                                                                                                      2026年1月25日